70-332 70-336 MB2-700 MB2-720 300-101 500-452 300-115 200-401 200-310 500-275 200-120 2V0-621 300-075 300-135 312-50 312-50v8 350-080 400-051 640-911 642-999 N10-006 220-801 CAS-002 JN0-102 2V0-621 LX0-103 JN0-332 1z0-060 NS0-157 JN0-660 300-208 1z0-060 312-50 2V0-621D 642-467 HP0-S42 JN0-343 400-201 VCP510 642-997 700-070 200-355 600-455 810-403 300-475 210-260 700-803 300-320 210-455 9A0-384 350-050 70-177 70-246 000-080 c2010-652 c2010-657 156-315-75 648-232 117-102 644-066 C4040-122 250-501 C6010-145 ST0-148 200-001 1Z0-868 642-647 210-020 M2010-649 210-020 210-020 210-020 210-020 210-020 210-020 210-020 210-020 210-020 210-020 VCP550 810-401 220-802 70-412 350-080 100-101 640-554 640-722 200-101 300-206 220-801 220-802 N10-005 N10-006 SG0-001 200-120 HP0-J73 HP2-E58 HP2-E61 642-732 200-120 70-410 642-813 sy0-301 642-832 pmi-001 640-554 vcp5-dcv vcp-510 640-461 JN0-102 HP0-S41 1z0-060 312-50 EX200 2V0-621D OG0-093 JN0-343 642-467 VCPN610 70-411 70-483 C4040-252 70-480 070-410 300-101 400-101 70-417 70-462 200-120 200-101 200-120 350-001 350-050 70-178 70-243 70-411 000-017 000-105 100-101 SY0-401 70-346 PMP 70-533 70-462 1Z0-060 AWS-SysOps 1Z0-061 220-802 640-554 MB2-704 1Z0-060 PMP 100-101 1Z0-061 70-533 101 N10-006 350-018 810-401 400-201 HP0-S41 70-534 220-801 1Z0-803 70-467 350-018 2V0-621 1Z0-061 ADM-201 HP0-S41 70-534 1Z0-803 70-467 70-410 200-120 640-864 070-483 070-346 070-331 200-120 70-410 400-101 CISSP 400-051 70-488 MB2-703 MB5-705 300-101 MB2-700 70-532 2V0-621 70-243 C4040-252 1Z0-803 200-120 70-486 220-801 HP2-T23 100-101 70-410 70-483 200-550 70-417 70-331 70-462 70-486 1Z0-047 70-463 70-331 CISSP 220-802 300-135 200-120 300-115 400-101 100-101 SY0-401 220-802 100-101 210-065 700-260 74-678 70-331 070-487 OG0-093 70-981 NS0-157 C_TADM51_731 70-685 70-483 1Z0-803 70-410 70-486 1Z0-051 300-101 1Z0-804 1Z0-061 1Z0-047 TK0-001 100-101 200-101 200-120 350-001 70-410 70-411 117-202 1z0-597 70-243 70-246 117-303 1Y0-A22 1z0-050 1z0-054 1z0-067 640-916 70-464 70-513 CWNA-106 JN0-102 70-347 70-688 70-412 70-336 70-410 70-480 400-101 HIT-001 SY0-401 1Z0-899 648-266 648-244 ns0-145 hp2-e56 hp0-s34 ex0-117 ex0-101 e20-001 9l0-064 9l0-063 tk0-201 xk0-002 1y0-200 1y0-220 1y0-222 1y0-256 1y0-309 1y0-a05 1y0-a08 1y0-a13 117-102 1D0-635 1V0-604 210-060 300-320 400-051 500-006 640-461 70-247 700-037 C2010-511 JN0-102 HP0-S41 300-208 1z0-060 156-215.77 312-50 2V0-621D OG0-093 350-050 HP0-J73 2V0-620 2V0-620 2V0-620 2V0-620 2V0-620 2V0-620 2V0-620 2V0-620 2V0-620 2V0-620 200-120 70-410 400-101 CISSP 400-051 70-488 MB2-703 MB5-705 300-101 MB2-700 200-101 200-120 70-412 642-584 646-580 117-101 1z0-117 70-410 70-243 350-001 350-001 350-001 350-001 350-001 350-001 350-001 350-001 350-001 350-001 350-001 1Z0-520 SD0-401 ST0-148 117-199 642-647 SF-040X 050-681 S10-210 050-681 642-874 200-101 200-120 350-018 70-177 70-270 000-017 000-089 c2010-652 642-618 117-102 200-120 300-101 350-018 400-051 640-911 810-403 70-410 2V0-621 CISSP SY0-401 70-410 350-001 350-030 70-178 70-246 70-410 220-801 312-49v8 648-244 117-202 200-101 200-120 350-018 70-177 70-270 000-017 000-089 c2010-652 642-618 117-102 648-266 ex0-117 700-104 642-457 1y0-200 sk0-003 cisco mcpd mcse mos 70-483 1Z0-804 1Z0-803 70-410 70-486 300-101 70-417 1Z0-047 Cisco IBM 200-101 200-120 350-018 70-177 70-270 000-017 000-089 c2010-652 642-618 200-101 200-120 350-001 350-050 70-178 70-243 70-411 000-017 000-105 100-101 70-483 1Z0-804 1Z0-803 70-410 1Z0-051 70-486 200-120 300-101 TK0-001 70-532
مجتمع خلیج فارس شیراز درآستانه خاموشی | hezarehinfo

مجتمع خلیج فارس شیراز درآستانه خاموشی

نوشته شده توسط در اسفند ۲۵, ۱۳۹۴ با موضوع دسته‌بندی نشده - بدون دیدگاه

82000705-70588177

شیراز – ایرنا- شهر صدرای شیراز در غرب این شهر از زمانی که فروردین ۹۱ مجتمع تجاری خلیج فارس در ابتدای جاده ورودی آن گشایش یافت،بیش از پیش بر سرزبان ها افتاد و خود این مجتمع نیز یکی از شاخصه های ورودی شهر صدرا و غرب شیراز شد اما اواخر سال ۹۴ زمزمه برچیده شدن این مجتمع درپی انتشار آگهی مزایده اموال شنیده شد.
مجتمع خلیج فارس شیراز درآستانه خاموشی
آگهی مزایده در هفته دوم اسفند ۹۴ در نشریات محلی چاپ و دلیل آن بدهی مجتمع تجاری خلیج فارس به بانک اعلام شد که این خبر موجب شگفتی شهروندان وحتی ابراز نگرانی اعضای شورای شهر شیراز شد.
به نظر می رسد این نگرانی ریشه دراین موضوع دارد که کلانشهر شیراز با پدیده ای به نام بی رغبتی سرمایه گذاران برای فعالیت دراین شهر مواجه است که اگر تعطیلی مجتمع تجاری خلیج فارس به عنوان نماد سرمایه گذاری محقق شود،اندک امید به جلب سرمایه گذاری به یاس تبدیل شود.
به عبارت دیگر شاید تعطیلی مجتمع تفریحی، توریستی و اقامتی خلیج فارس با ۵۰۰ هزار مترمربع زیربنا که مظهر سرمایه گذاری در شیراز است، کورسوی اشتیاق سرمایه گذران مردد را به خاموشی ببرد.
مجتمعی که عملیات اجرایی آن بیست و نهم شهریور ۱۳۸۴ با حضور مسئولان در زمینی که قبلا در آن شهربازی موسوم به شادی شهر شاهد قرار داشت آغاز شد و هدف از ساخت آن را سرمایه گذار پروژه، توسعه اقتصادی، گردشگری و فرهنگی استان فارس اعلام کرد.
فاز نخست این مجتمع که شامل هایپراستار، سه بلوک تجاری و سه هزار واحد پارکینگ می شد در فروردین سال ۹۱ با حضور مسئولان وقت استان و شیراز به بهره برداری رسید.
شهربازی مسقف این مجموعه به نام ایران لند نیز در خرداد سال ۹۲ در فضایی به مساحت ۲۸ هزار متر مربع به بهره برداری رسید که با توجه به استفاده از تجهیزات و بازی های استاندارد و به روز دنیا با استقبال شهروندان مواجه شد و هم اینک نیز فعال است.
علاوه بر این بنا بود که یک شهربازی روباز نیز در خارج از مجتمع و در حد فاصل مجتمع و هتل مجموعه و همچنین یک دریاچه به شکل خلیج فارس در کنار هتل و شهربازی ساخته شود که هم اینک مراحل ساخت آن متوقف شده است.
سالن بیلیارد، سالن بولینگ، رستوران، کافی شاپ، فســت فود و پارکینگ سرپوشیده با گنجایش پنج هزار و ۵۰۰ دستگاه خودرو از دیگر امکانات موجود در مجتمع خلیج فارس است.
در ورودی شمالی مجموعه نیز یک هتل ۳۵ طبقه قرار گرفته که در مرحله ای از پیشرفت متوقف شده و تنها در تاریکی شب، چراغ های تعبیه شده در اسکلت نیمه کاره آن خودنمایی می کند.
در بخش تجاری مجموعه نیز بیش از ۲ هزار ۵۰۰ واحد تجـــاری با مساحت کلی ۴۵۰ هزار متر مربع ساخته شده که تعدادی از این واحدها هم اینک فعال یا نیمه فعال است و تعدادی نیز هنوز راه اندازی نشده است.
در شرایطی که بسیاری تصور می کردند مجتمع خلیج فارس به طور عادی فعالیت خود را ادامه می دهد، درج آگهی مزایده این مجتمع در یکی از روزنامه های محلی شیراز یک علامت سوال در ذهن بسیاری ایجاد کرد و همه به دنبال علت و چرایی بروز این اتفاق بودند.
پس از پروژه برج تجارت جهانی شیراز موسوم به برج های دوقلو که در مراحل اولیه به علت آنچه مدیران شهری، خودداری سرمایه گذار از پرداخت حق و حقوق شهر اعلام کردند، از فعالیت باز ماند و پروژه به نفع بانک اقتصاد نوین مصادره شد، به نظر می رسد این بار قرعه به نام پروژه خلیج فارس افتاده تا برای رسیدن بانک اقتصاد نوین به حق و حقوقش به مزایده گذاشته شود.
در آگهی مزایده مذکور، ارزش این مجتمع بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری یک هزار و ۴۹۲ میلیارد و ۱۹۵ میلیون تومان برآورد شده که پس از کسر بدهی، به رقم ۷۷۹ میلیارد و ۳۰۵ میلیون تومان رسیده است.
زمان انجام مزایده نیز از سوی رئیس اداره اجرای احکام اسناد رسمی شیراز ، ۲۶ اسفند ۹۴ اعلام شده است.
اما درج این آگهی مزایده واکنش مسئولان بانک اقتصاد نوین و برخی اعضای شورای اسلامی شهر شیراز را به دنبال داشت.
سرپرست بانک اقتصاد نوین منطقه پنج به ایرنا گفت: این بانک هیچگونه تقاضایی برای مزایده مجتمع خلیج فارس نداشته و این مزایده بنا است به درخواست مالک مجتمع انجام شود.
سید بهاءالدین طالب نیا جهرمی افزود: بانک با هدف وصول مطالبات خود اقدام به صدور اجرائیه کرده است و این الزاما به معنای تمایل بانک برای تملک ملک نیست.
وی بیان داشت: ارزش این ملک بر اساس گزارش کارشناس حدود یک هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان برآورد شده اما حدود ۸۰۰ میلیارد تومان از املاک مرغوب آن قبلا توسط مالک به فروش رسیده است.
او اظهار کرد: این بدان معناست که مالک پروژه با توجه به فروش ۸۰۰ میلیارد تومان از املاک واقع در این پروژه می توانسته بدهی خود به بانک اقتصاد نوین را پرداخت کند اما این کار را نکرده است.
طالب نیا جهرمی بیان کرد:تقاضای مزایده که مالکان مجتمع تجاری خلیج فارس ارائه داده اند در حقیقت نوعی فرار به جلو است تا به این وسیله املاک باقیمانده که مرغوبیت چندانی ندارند را به اجبار به تملک بانک درآورند.
سرپرست بانک اقتصاد نوین منطقه پنج استان ها گفت: بانک که کارخانه دار، صنعتگر و تاجر نیست بلکه واسطه وجوه و پرداخت کننده تسهیلات است و بنا نیست در مقابل تسهیلاتی که برای اجرای پروژه پرداخت کرده ملک دریافت کند.
وی ادامه داد: بزرگترین پروژه های شهر شیراز از جمله مجتمع زیتون، هتل چمران، برج تجارت جهانی و پروژه خلیج فارس با تسهیلات بانک اقتصاد نوین اجرا شده یا بنا بوده اجرا شود اما متاسفانه در وصول مطالبات خود با همه آنها مشکل داشته و داریم.
طالب نیا، ضمن انتقاد از درج برخی مطالب در نشریات که بانک اقتصاد نوین را رقیب سرمایه گذار در شیراز تلقی کرده اند افزود: این بانک تاکنون در هیچ پروژه ای با هدف سرمایه گذاری ورود نکرده و صرفا تسهیلاتی را در قالب عقد مشارکت و بر اساس ضوابط و نرخ مصوب شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی پرداخت کرده است و امروز نیز بر اساس ضوابط و مصوبات اعلام شده عمل می کند.
عضو شورای اسلامی شهر شیراز، با اشاره به انتشار آگهی مزایده مجتمع خلیج فارس در یکی از روزنامه های محلی شیراز، از مسئولان استان فارس و شهر شیراز خواست که برای حفظ آبرو و حقوق شهر شیراز و جلوگیری از تضییع حقوق شهروندان، جلو انجام این مزایده را بگیرند.
محمد تقی تذروی در جلسه شورای شهر شیرازافزود: به عنوان نماینده مردم شیراز در شورای اسلامی شهر، از استاندار، رئیس کل دادگستری، مدیرکل ثبت اسناد فارس و شهردار شیراز تقاضا دارم که ضمن برگزاری نشست فوق العاده برای بررسی این موضوع و تا استیفای حقوق شهر، اجازه ندهند که این مزایده برگزار شود.
وی بیان داشت: با وجود اینکه مجتمع خلیج فارس ابتدا به شکل مجموعه گردشگری شامل شهربازی، سالن های آمفی تئاتر و سالن های سینمای روباز و روبسته، هتل، سالن بولینگ و تجاری از کمیسیون ماده پنج شورای عالی شهرسازی و معماری مجوز گرفته اما مالکان آن ابتدا مجموعه های تجاری را احداث کردند و به بهره برداری رساندند.
تذروی اضافه کرد: پس از بهره برداری از واحدهای تجاری، تنها شاهد احداث و بهره برداری از قسمتی از شهر بازی بودیم و مالکان از احداث هتل، سالن های سینما، سالن های آمفی تئاتر و مجموعه های گردشگری به بهانه های واهی سرباز زدند.
این عضو شورای اسلامی شهر شیراز ادامه داد: این در حالی است که کمیسیون ماده پنج، مجوز احداث واحدهای تجاری این مجموعه را به شرط احداث مجموعه های گردشگری آن صادر کرده است.
وی بیان کرد: شورای اسلامی شهر شیراز نیز به دلیل تکمیل نبودن پروژه و جلوگیری از سوء استفاده های احتمالی، شهرداری را از صدور پایان کار تجاری ها تا تکمیل کامل پروژه منع کرد.
او افزود: همچنین این مجموعه بدهی های قابل توجهی اعم از جریمه کمیسیون ماده ۱۰۰ و عوارض مربوط به آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ به شهرداری شیراز دارد.
او گفت: مالک این پروژه در بخش تجاری پروژه، هزاران درصد سود برده اما بخش خدماتی پروژه را رها کرده و با پرداخت نکردن اقساط وام های دریافتی، خود خواسته پروژه را در معرض حراج گذاشته است.
دیگر عضو شورای اسلامی شهر شیراز نیز، با اشاره به اینکه هیچگونه مجوزی از سوی این شورا برای ساخت مجتمع خلیج فارس صادر نشده گفت: پروژه مذکور بدهی های زیادی هم به شهرداری و هم بانک دارد و به همین دلیل تا روشن شدن تکلیف بدهی ها بنا شده که پایان کار به آن داده نشود.
زین العابدین عرب در مصاحبه با ایرنا افزود: این پروژه می بایست ابتدا تکلیف بدهی های خود را روشن می کرد بعد مجوز فعالیت می گرفت اما در آن مقطع با تعهد استانداران وقت مجوز فعالیت دریافت کرد.
وی بیان داشت: شورای شهر همانطور که از ابتدا گفته حامی سرمایه گذاری است اما معتقدیم سرمایه گذاری باید با طی روال قانونی پیش رود و حق و شهر نیز پرداخت شود.
عرب، ضمن تاکید بر لزوم تعیین تکلیف وضعیت پروژه خلیج فارس افزود: سرمایه گذار و مالکان پروژه باید به تعهدات خود عمل و نسبت به پرداخت بدهی های خود اقدام کنند.
تلاش های خبرنگار ایرنا برای انجام مصاحبه با مالک پروژه و دریافت نظرات وی بی نتیجه ماند.
اینک باید دید با انجام مزایده و فروش مجتمع تجاری خلیج فارس شیراز، چراغ های فعالیت این مجتمع و چراغ های هتل نیمه تمام آن خاموش می شود یا خیر.

Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on LinkedInShare on StumbleUponEmail this to someone

یک دیدگاه ارسال کنید